ka
en
ru
(+995) 032 21 21 777
Шильда
აღწერა - ru
ID16339
Продается Коммерческий, Шильда, Кварели, Кахети
30.01.2026
3826
0₾
-
Площадь:440 М²
-
Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
-
Состояние: Белый Каркас
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 74000 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Ванная комната: 2
-
Складское пространство: 50 М²
Характеристики
-
Погреб
- 351
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 7
М
-
Техника
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Комната безопасности
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
Дополнительная информация
📢 Редкое инвестиционное предложение – виноградник и винодельня в Кварели
Предлагаем уникальную возможность в Кахетии — в районе Кварели, в селе Шилда, рядом с монастырём Некреси, всего в 300 метрах от главной трассы — полностью функционирующий комплекс виноградника и винодельни.
Общая площадь: 7 гектаров
Объект представляет собой готовый агро-бизнес, обеспеченный инфраструктурой, техникой и полным производственным циклом.
🍇 Виноградник – стабильный урожай и высокий потенциал
4,5 га Саперави (4 года) – капельное орошение, металлические и бетонные столбы
1,5 га Хихви (4 года) – бетонные столбы, капельная система
1 га Ркацители (40 лет) – устоявшиеся, продуктивные лозы
Полная система орошения и скважина обеспечивают устойчивость виноградника и высокое качество урожая.
🚜 Хозяйство и техническое оснащение
Скважина глубиной 100 м с цистерной на 27 тонн
Полностью оборудованная система орошения
Отремонтированный жилой сторожевой контейнер
Складской контейнер
Стоянка для техники и санитарный узел
Техника:
Трактор Lovoll – 50 л.с.
Опрыскиватель 600 л
Культиватор
🍷 Капитальная винодельня – по индустриальным стандартам
Несельскохозяйственная земля: 1 000 кв.м
Железобетонное здание с высотой потолков 7 м
Фундамент рассчитан на 500 тонн
Общая площадь: 440 кв.м
Чёрный каркас – 220 кв.м
Секция первичного виноделия – 145 кв.м
Секция квеври – 75 кв.м
Квеври: 8 единиц, общая вместимость 12 тонн
Аппарат для дистилляции коньячного спирта: 700 л, газовый
Электроснабжение: 3 фазы, 30 кВт
🔑 Инвестиционные преимущества
Расположение на туристическом и винном маршруте
Готовая инфраструктура и техника
Потенциал расширения производства
Оптимальные финансовые условия
Хорошее инвестиционное предложение – возможна частичная передача льготного агрокредита.
📌 Цена договорная
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp / Viber
+995 595 566 455
+995 595 577 099
