Продается Коммерческий Деревня Аргвета Зестафони

ID16367

Продается Коммерческий Деревня Аргвета Зестафони

03.11.2025

4919

Цена по соглашению

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Без Ремонта
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь:20000 М²
Площадь двора: 60000 М²
Этаж / Всего: 3

Характеристики

Офисное здание
Независимый вход
Высота потолка - 4 დან - 8 მეტრამდე М
Водоснабжение
Електричество
Трансформатор - 500 + КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Комната безопасности
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный

Дополнительная информация

Сегодня эксклюзивно представляем к продаже или для рассмотрения инвестиций… «Сакарский винный завод» – великое наследие Аргвети... В Имеретинском регионе, Зестафонский муниципалитет, в самом сердце села Аргвети, на центральной дороге, на участке земли в 6 гектаров (несельскохозяйственного назначения) возвышается «Сакарский винный завод» – мемориал, объединяющий культуру вина, советскую архитектуру и историю Грузии. Годы строительства: 1947 г. – завершено в 1951 г. Архитектура и конструкция: Это сооружение одновременно монументальное и элегантное: фасад с арочными окнами и симметричным обликом, стены полностью из грузинского красного кирпича, круглые «иллюминаторы» и элементы классицизма, уникальный фундамент и стены из железобетонных конструкций, высокие арочные потолки – всё это придает зданию грандиозный вид. Архитектурно оно построено в стиле сталинской эпохи, и по народным преданиям, в его строительстве участвовали немецкие военнопленные, что придало ему особую историческую ценность. Структура и уникальность: Здание состоит из трёх этажей над землей и также включает: два подвальных этажа – уникальные винные хранилища, которые сохраняют постоянную температуру для вина. I этаж – с 4-метровыми арочными входами, куда заезжали даже автомобили и грузовые самосвалы. II и III этажи – с 6-метровыми арочными потолками, грандиозным пространством и впечатляющим объемом, сохраняют свою архитектурную силу до сих пор. Дополнительно, на территории комплекса находится здание ресторана площадью 2 000 м², что ещё больше расширяет возможности будущего развития. Коммуникации и инфраструктура: У завода есть: собственный трансформатор 500 кВт, канализационная система, природный газ, водоснабжение – всё проведено и огорожено. Историческое значение: Сакарский винный завод когда-то принимал и перерабатывал весь урожай винограда Имерети, был региональным центральным производством, снабжавшим вином по государственным планам. Его масштаб настолько грандиозен – общая площадь 20 000 м² – что это был не просто винный завод, а стратегический советский промышленный центр виноделия. Сегодня здание всё ещё впечатляет: фасад с арками, круглыми окнами и элементами классицизма предлагает историческое путешествие каждому, кто входит в его пространство. ✨ Это уникальное путешествие в старое пространство, где прошлое и будущее объединяются. Потенциал развития: ◾ Винный музей + погреб + дегустационные залы ◾ Вино-гастро хаб / шоурум / мероприятия ◾ Культурный центр, ярмарки, фестивали ◾ Кампус креативных индустрий (студии, галереи, архив) ◾ Бутик-отель / лофты (концепция «город-завод», поэтапная реновация) 📞 Детали: Тел / WhatsApp: +995 592 72 72 47 Tel: +995 592 72 72 00