Продается Земля Кварели Кахети

ID16445

Продается Земля Кварели Кахети

21.11.2025 views

104

1,220,265₾

(1 М² - 122.03₾) (1 М² - 45.00$)

Площадь:10000 М²
Статус недвижимости: Строительство - Инвестиционная Земля
Электричество: შეუზღუდავად
Микрозона: ქინძმარაულის ზონა

Характеристики

Несельскохозяйственные
Сельскохозяйственное назначение
Природный газ
Канализация - სახელმწიფო
Интернет
Вода
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство
Лесной массив
Функциональная зона - კომერციული / საცხოვრებელი

Дополнительная информация

🌳 Продаётся престижный инвестиционный земельный участок в городе Кварели – рядом с лесом-парком «Любви»

🌿 Площадь: 1 га (10 000 м²) – коммерческая / строительная земля.

📍 Локация: город Кварели, непосредственно рядом с лесом-парком «Любви» – парковая зона граничит с участком.

✨ Основные преимущества локации:

• Одна из самых стратегических точек города – рядом с парком, чистым воздухом и туристическим потоком.

• Со стороны дороги есть собственный небольшой сквер – уже сформированная природная рекреационная зона.

• Участок окружён уникальными многолетними деревьями и зелёными насаждениями, создающими особую атмосферу и приватность.

• Живописные виды как на парк, так и на горы Кварели. 🌄

📐 Параметры и потенциал застройки:

• Половина участка имеет статус земли несельскохозяйственного назначения.

• Фасад: 55 м. Правильная прямоугольная форма.

• Осваиваемая под застройку площадь: около 6 500 м².

👇 Идеально подходит для:

– Премиального отеля, бутик-отеля или SPA-комплекса. 🏨

– Элитной резиденции в формате шато / дворца. 🏰

– Многоквартирного жилого дома или апарт-комплекса. 🏙️

– Ресторана высокого уровня, этно-комплекса, винного дома / марани или любого качественного коммерческого проекта. 🍷

🛣 Инфраструктура и коммуникации

• К участку подведена полностью асфальтированная дорога.

• Все основные коммуникации уже подведены к границе участка:

электричество, природный газ, центральная канализация, вода, интернет.

🏗️ Инвестиционная возможность в самом сердце города – рядом с главным парком, природой и устойчивым туристическим потоком. Локация, которая не повторяется. 🌿

💰 Цена: 450 000 USD

(Цена за 1 м²: 45 USD/м², эквивалент в лари)

📞 Контактная информация

За дополнительной информацией обращайтесь:

Тел: +995 592 72 72 47

Тел: +995 592 72 72 00