Продается Земля Манави Сагареджо Кахети

ID16455

Продается Земля Манави Сагареджо Кахети

02.12.2025 views

11,931,480₾

(1 М² - 3.98₾) (1 М² - 1.47$)

Площадь:3000000 М²
Статус недвижимости: Виноградник - Замковые земли
⚡ Электричество: შეუზღუდავად
Микрозона: მანავის

Характеристики

Сельскохозяйственное назначение
Ирригационный канал
Грунтовая дорога - 400 მეტრი
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство

Дополнительная информация

☘ Продаётся: 300 га ультра-премиальной сельскохозяйственной земли – Сагареджо, село Манави

🍇 Один из самых масштабных и уникальных инвестиционных активов Грузии — в центре микрозоны Манави, известной элитным виноделием.

В одном из самых престижных и востребованных регионов страны для виноделия и агро-туризма продаётся 300-гектарный стратегический земельный массив, сочетающий природные преимущества, коммерческий потенциал и практически неограниченные возможности развития.

Это редчайший участок такого масштаба, который годами искали инвесторы, виноделы, девелоперы и агро-компании.

🌿 Стратегическая локация – премиальная зона Манави

Участок расположен рядом с автомагистралью, что обеспечивает идеальную транспортную доступность.

К земле ведёт качественная, полностью устроенная подъездная дорога, упрощающая дальнейшее развитие инфраструктуры.

📍 Манави — одна из самых известных микрозон Грузии, славящаяся уникальным терруаром, высоким качеством вин, ароматическим профилем и особым составом почвы.

📐 Технические характеристики

• Рельеф: идеальный, ровный — оптимален для виноградников

• Форма: прямоугольная — удобна для планирования и использования

• Орошение: по периметру проходит постоянный оросительный канал

• Пейзаж: великолепные виды на манавскую природу

Участок идеально подходит для крупных проектов: виноградники, винзавод, шато, агро-туристический комплекс, элитный коттеджный поселок и многое другое.

🍇 Идеально для премиального виноделия

Терруар Манави признан одним из лучших в Грузии.

На участке возможно:

• закладка многоразличных виноградников

• производство высококачественных вин (Манавская Мцване, Кахури Мцване, Ркацители, Совиньон и др.)

• создание полноценной инфраструктуры винзавода

Иными словами — эта земля является основой элитного виноделия.

🏞 Потенциал развития

300 га идеально подходят для:

✔ винодельческого хозяйства

✔ многофункционального винного комплекса

✔ шато-отеля и винного туризма