mbg-logo
Группа МБГ phone(+995) 592 72 72 47
mbg-logo
Группа МБГ Whatsapp
ID16594

Продается Завод по розливу воды Коммерческий В Натахтари, Мцхета

calendar09.06.2026 views214
Цена по соглашению
  • Площадь Площадь:750 М²
  • Назначение недвижимости Назначение недвижимости: Завод по розливу воды
  • Состояние Состояние: Ремонт
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Новое строительство
  • Площадь двора Площадь двора: 4100 М²
  • Этаж / Всего Этаж / Всего: 1
  • Кухонное пространство Кухонное пространство: 15 М²
  • Кабинет Кабинет: 20
  • Ванная комната Ванная комната: 4
  • Складское пространство Складское пространство: 100 М²
  • Парковка Парковка: ეზოს პარკინგი
business ბიზნესი : მოქმედი ბიზნესი - წყლის რეალიზაციიდან
Характеристики
  • check Независимый вход
  • check Высота потолка - 8 М
  • check Мебель
  • check Техника
  • check Станочное оборудование - წყლის ჩამოსასხმელი სრულად
  • check Вентиляционная система
  • check Отопление-Охлаждение
  • check Шумоизоляция
  • check Водоснабжение - სახელმწიფო
  • check Артезианская скважина - 100 М
  • check Електричество
  • check Трехфазное напряжение
  • check Трансформатор - 160 КВт
  • check Природный газ
  • check Канализация
  • check Интернет
  • check Камеры наблюдения
  • check Комната безопасности
  • check Комната для персонала
  • check Огороженная территория
  • check Зеленое пространство
  • check Несельскохозяйственный
  • check Меблированный двор
  • check Приемник грузовика
Дополнительная информация

💧 Продается действующий бизнес — завод по розливу воды в Натахтари — эксклюзивное предложение!!!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Представляем действующий завод по розливу воды, расположенный в Натахтари — полностью оснащенный и исправно функционирующий производственный объект с собственным источником воды, лицензией, брендом, оборудованием и действующей бизнес-инфраструктурой.

💧 Завод производит родниковую воду в 19-литровых поликарбонатных бутылях / галлонах и представляет собой готовый бизнес для тех, кто хочет продолжить действующее производство, усилить позиции на рынке, развить направление private label или в будущем выйти на экспортные рынки.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏭 Основные характеристики

Объект располагает собственной недвижимостью и полностью обустроенной производственной площадью.

📐 Общая площадь земельного участка: 4,086 м²
Из них:
▫️ Земля несельскохозяйственного назначения — 3,058 м²
▫️ Земля сельскохозяйственного назначения — 1,028 м²

🏢 Общая площадь зданий и сооружений: 743 м²

_ Территория огорожена, имеет подъезд для грузового транспорта и зону погрузки. Также существует возможность расширения инфраструктуры и производственных мощностей, что делает объект еще более привлекательным с инвестиционной точки зрения.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌊 Источник воды и лицензия

Завод получает воду из скважины, расположенной на собственной территории.

💧 Глубина скважины: 96 метров
💧 Дебит: 46 м³ / 24 часа, с перспективой увеличения
💧 Подача воды стабильна в течение всего года
💧 Объем воды не уменьшается даже в летний период и во время засухи
💧 Скважина имеет санитарную охранную зону

Лицензия на добычу воды выдана на юридическое лицо и действует до 29 ноября 2032 года, с возможностью продления.

Лицензия, скважина и право на добычу воды входят в стоимость продажи и передаются новому покупателю в установленном законом порядке.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🧪 Качество воды

💧 Вода отличается мягким вкусом, низкой минерализацией и стабильным химическим составом.

Продукт является родниковой водой — гидрокарбонатно-кальциевого состава.

Последние химические и микробиологические анализы проведены 29.05.2026.

На заводе функционируют:

▫️ Мембранная система фильтрации
▫️ UV-обработка
▫️ Механизмы внутреннего и внешнего контроля качества воды

Покупатель также может провести независимую лабораторную проверку воды на месте.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔬 Лаборатория и контроль качества

Завод имеет собственную полностью оборудованную лабораторию, где возможно проведение химического и микробиологического контроля.

Объект имеет:

✅ ISO 9001
✅ ISO 22000
✅ Систему HACCP
✅ Лабораторные журналы
✅ Документацию по санитарии и уборке
✅ Соответствующие записи по производству и контролю качества

Это обеспечивает стабильное качество продукции и исправное функционирование предприятия.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚙️ Производственная линия и оборудование
Завод оснащен необходимой производственной инфраструктурой для розлива воды в 19-литровые бутыли.

На объекте размещены:

▫️ Автоматическая выдувная машина для формования 19-литровых галлонов
▫️ Дробилка для бутылей
▫️ 2 линии розлива питьевой воды в 19-литровые бутыли
▫️ Новая линия розлива воды в 0.5-литровые PET-бутылки, которая на данный момент не функционирует и представляет собой дополнительную возможность для развития
▫️ Этикетировочная машина
▫️ Машина для печати даты / кода
▫️ Компрессоры, фильтры, насосы и резервуары

📊 Производительность:

▫️ Малая линия — 160 галлонов / час
▫️ Большая линия — 300 галлонов / час
▫️ Текущее фактическое производство — примерно 9,000–12,000 единиц 19-литровых бутылей в месяц

Для работы производственной линии требуется минимум 4 сотрудника, а для работы на полной мощности — примерно 7 сотрудников. В настоящее время штат укомплектован.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔌 Коммуникации и инфраструктура

Объект имеет полноценную производственную инфраструктуру:
⚡ Электроэнергия — 160 кВт
⚡ Трехфазное электричество
🔋 Генератор — 160 кВт
🚰 Септическая яма
💧 Система управления производственными сточными водами
🔥 Противопожарная система
🌐 Интернет
🎥 Видеокамеры и система охраны
🏢 Офис
🔬 Лабораторное пространство
🚻 Комната для персонала, санузлы и раздевалка

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📦 Бренд, рынок и продажи

• Завод имеет собственный бренд, который входит в стоимость продажи. Продукт в настоящее время продается на рынке Грузии, а предприятие уже имеет действующую дистрибьюторскую сеть и клиентскую базу.

• Существующая инфраструктура дает покупателю возможность продолжить действующий бизнес без перебоев и параллельно развивать новые направления — в том числе производство private label, что подразумевает предоставление услуг по розливу воды для других брендов.

• Объект интересен как для продолжения существующего бизнеса, так и для расширения производства, добавления новых каналов продаж, усиления позиций на местном рынке и развития экспортного направления.

• Вода является одним из продуктов с постоянным спросом как на местных, так и на международных рынках. В различных странах мира растет спрос на качественную, чистую питьевую воду со стабильным составом, что дополнительно дает заводу потенциал для развития экспорта.

• Кроме того, существующие производственные ресурсы частично позволяют в будущем развить такие направления, как производство льда, газированные воды, ароматизированные воды и добавление других напитков в продуктовый портфель — при соответствующей технической адаптации и добавлении необходимого оборудования.

• Это создает хорошую основу для того, чтобы завод развивался не только как предприятие по розливу воды в 19-литровые бутыли, но и как многофункциональная платформа по производству питьевой воды и безалкогольной продукции — с учетом местного рынка и экспортных направлений.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🤝 Операционная поддержка и передача бизнеса

_ Завод продается как действующий бизнес.

Существующие сотрудники, при желании, останутся на предприятии, а специалист завода обеспечит новому владельцу ознакомление с производственным процессом, продемонстрирует работу оборудования и передаст необходимую техническую информацию.

_ Это дает покупателю возможность легко принять предприятие и продолжить деятельность без перебоев — с уже имеющимся опытом, персоналом и операционной поддержкой.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Продается полностью действующий завод по розливу воды — с собственным источником воды, лицензией, брендом, оборудованием и готовой производственной инфраструктурой.

📞 Для получения подробной информации свяжитесь с нами:
+995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00

Комментировать

TOP.GE