იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

ID16262

იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

29.10.2025

4771

2,304,945₾

(1 მ² - 25.61₾) (1 მ² - 9.44$)

უძრავი ქონების სტატუსი: ვენახი - საშატოე მიწები
ფართობი:90000 მ²

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
ბუნებრივი აირი
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური შეთავაზება – მხოლოდ ჩვენთან! 📍 იყიდება 9 ჰა უნიკალური მიწის ნაკვეთი ყვარელში, ქინძმარაულის მიკროზონაში! შესაძლებლობა, რომელიც იშვიათად გვხვდება ბაზარზე — გამორჩეული ლოკაცია, გამორჩეული პოტენციალით! ეს დიდებული ნაკვეთი მდებარეობს ნეკრესისკენ მიმავალ გზაზე, პირდაპირ „როიალ ბატონთან“ , ჭადრების ხეივანში. ტერიტორია მთლიანად გარშემორტყმულია ასწლოვანი მუხით, ცაცხვითა და კაკლით, რაც ქმნის უნიკალურ ეკოსისტემას. ცენტრალური გზის პირას გამავალი 200 მეტრიანი ფასადი და ასფალტირებული მისასვლელი გზა კიდევ უფრო ამაღლებს მის მიმზიდველობას. 📸 ბუნება აქ საუცხოოა – თვალწარმტაცი ხედებით ნეკრესის მონასტერზე, კავკასიონის მთებზე და ყვარლის პეიზაჟზე. ტერიტორიას ერთი მხრიდან მიუყვება მდინარე „სასახლის ხევი“, რაც იშვიათი ბუნებრივი რესურსია – იდეალური წყარო მორწყვისთვის და მომავალი პროექტების გამწვანებისთვის. 🟢 9 ჰექტრიდან 5 ჰა უკვე გაშენებულია ვენახით – 10-12 წლის საფერავის (4.5 ჰა) და რქაწითელის (0.5 ჰა) ნარგავებით. ტერიტორიაზე მიყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია: წყალი, ელექტროენერგია და ბუნებრივი აირი. ✅ ნაკვეთის გაყოფაც შესაძლებელია — შესაძლებელია 4 ჰა ან 5 ჰა ცალკე გაყიდვაც, რაც ზრდის საინვესტიციო მოქნილობას. 📌 ტერიტორია იდეალურია: შატოს, მარნის ან ღვინის ქარხნის მშენებლობისთვის ეთნოგრაფიული სივრცის მოწყობისთვის ტურისტული ინფრასტრუქტურის – სასტუმროს ან კოტეჯების განვითარებისათვის ფასი: 850,000 აშშ დოლარი 📞 დაგვიკავშირდით: +995 592 72 72 47 ან +995 592 72 72 00