იყიდება მიწის ნაკვეთი, ყვარელი, კახეთი

ID16297

იყიდება მიწის ნაკვეთი, ყვარელი, კახეთი

31.01.2026 views

5700

2,147,666₾

(1 მ² - 6.51₾) (1 მ² - 2.40$)

ფართობი:330000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
✔ სასოფლო დანიშნულების
💡 ელ. ენერგია: სახელმწიფო
🌐 ინტერნეტი
➰ სარწყავი არხი
მდინარე: ჩელთი
მიკროზონა: ქინძმარაულის ზონა

მახასიათებლები

გრუნტის გზა - 700 მეტრი.
🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🌲 გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

🔴 ექსკლუზიური შეთავაზება - ძალიან კარგ ფასად !!!

🍇 იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ერთიანი მასივი ქინძმარაულის მიკროზონაში — შატო დავითიანის მიმდებარედ

👉 წარმოგიდგენთ უნიკალურ საინვესტიციო შესაძლებლობას ყვარლის მუნიციპალიტეტში, სოფელ შილდაში — ქინძმარაულის პრესტიჟულ მიკროზონაში მდებარე მასშტაბურ მიწის ნაკვეთს.

📐 საერთო ფართობი: 33 ჰა (330 000 მ²).

📍 ლოკაცია: ყვარლის ცენტრალური მაგისტრალიდან - მხოლოდ 700 მეტრში

🌊 ბუნებრივი რესურსი: დაახლოებით 500 მეტრში ჩელთის მდინარე.

➡ ნაკვეთი გამოირჩევა სტრატეგიული მდებარეობით, მარტივი მისასვლელითა და ყველა ძირითადი კომუნიკაციის სიახლოვით. მიწამდე მიდის ხარისხიანი გზა, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ლოჯისტიკას როგორც სასოფლო-სამეურნეო, ისე ტურისტული ან საინვესტიციო პროექტებისთვის.

🧩 ტერიტორიიდან იშლება შთამბეჭდავი პანორამული ხედები კავკასიონის მთებსა და ყვარლის ულამაზეს ბუნებაზე, რაც მიწას განსაკუთრებულ ვიზუალურ და ემოციურ ღირებულებას ანიჭებს.

🍇 მიწის პოტენციალი

ნაკვეთი იდეალურია:

✔ პრემიუმ კლასის ვენახის გაშენებისთვის

✔ შატოს ტიპის ღვინის კომპლექსის განვითარებისთვის

✔ მარანის, ღვინის ტურიზმის ან აგრო-ტურისტული პროექტისთვის

✔ რანჩოს ან ეკო-კომპლექსის მოწყობისთვის

💢 მიწის მასივი საქარე ზოლით არის შემოფარგლული, რეგულარულად იწმინდება და მუშავდება, ყოველწლიურად ითესება სხვადასხვა კულტურებით — რაც ხაზს უსვამს მიწის მოვლილ მდგომარეობასა და სრულ მზადყოფნას.

🌿 მიწის გამოყენების შესაძლებლობები

ნაკვეთი წარმოადგენს უნივერსალურ აგრო-საინვესტიციო პლატფორმას, რომელიც იდეალურად შეესაბამება:

✔ სავენახე მეურნეობას — პრემიუმ ვაზის ჯიშები და მაღალი ხარისხის მოსავალი

✔ შატო-ტიპის ღვინის ქარხანას — ღვინის წარმოება, მარანი და ღვინის ტურიზმი

✔ სახეხილე მეურნეობას — ვაშლი, ატამი, მსხალი, ალუბალი და სხვა მრავალწლოვანი კულტურები

✔ მარცვლეულ კულტურებს — ხორბალი, ქერი, სიმინდი და სხვა სასოფლო-სამეურნეო პროდუქტები

ნაკვეთი იძლევა შესაძლებლობას, როგორც ტრადიციული სოფლის მეურნეობის, ისე მაღალი დამატებითი ღირებულების აგრო-ბიზნესის განვითარებისათვის.

💰 ფასი:

1 ჰა — 24,000 აშშ დოლარი

ჯამური ფასი: 792,000 აშშ დოლარი

📞 კონტაქტი:

+995 592 72 72 47