ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
სოფელი დიღომი
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16332
იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოს რაიონი თბილისი
13.01.2026
7612
1,762,605₾
(1 მ² - 9,738.15₾)
(1 მ² - 3,591.16$)
-
ფართობი:181 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: კვების ობიექტი
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 50 მ²
-
სართული/სულ: 1
-
სამზარეულოს სივრცე: 40 მ²
-
მისაღები სივრცე: 120 მ²
-
სველი წერტილი: 4
-
სასაწყობე სივრცე: 30 მ²
-
პარკირება: წინ პერიმეტრზე
მახასიათებლები
-
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
-
ოფისის შენობა
-
ვიტრაჟი
- მთლიანად ვიტრაჟული
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 4
მ
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
დანადგარების აღჭურვილობა
- რესტორნის/საცხობის
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
დამატებითი ინფორმაცია
🔒 ექსკლუზიური უფლებით -
იყიდება მოქმედი კომერციული კვების ობიექტი (კაფე / რესტორანი) — საბურთალოზე, თბილისში.
გაყიდვაზე გამოტანილია მოქმედი, სრულად აღჭურვილი კომერციული ფართი, რომელიც ფუნქციონირებს როგორც კვების ობიექტი (კაფე / რესტორანი) და მდებარეობს საბურთალოზე, ახალაშენებული მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსის პირველ სართულზე.
ობიექტს აქვს დიდი ვიტრაჟული ფასადი, მაღალი ვიზუალური ხილვადობა და პირდაპირი წვდომა ქუჩიდან, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ფეხით მოსიარულეთა და ავტომობილური ნაკადის მოზიდვას.
📐 ფართის მახასიათებლები
— საერთო ფართობი: 181 მ²
— სტატუსი: მოქმედი, ფუნქციონირებადი ბიზნესი
— განთავსება: ახალი კორპუსის პირველი სართული
— ფასადი: სრული ვიტრაჟი, ქუჩის მხრიდან
— შესასვლელი: პირდაპირი ქუჩიდან
🍽 ინტერიერი და აღჭურვილობა
ობიექტი სრულად მოწყობილია და იყიდება სრული ინვენტარით, მათ შორის:
→ პროფესიული სტანდარტის სამზარეულო
→ მაღალი დონის სამზარეულო ტექნიკა
→ სრული ავეჯი
→ პროფესიული ჭურჭელი და საყოფაცხოვრებო ინვენტარი
→ მაღალი გამტარობის ელექტრო და საკომუნიკაციო სისტემები
→ პროფესიული ვენტილაციის სისტემა (აქტიური კვების წარმოებისთვის გათვლილი)
შენიშვნა: წარმოდგენილი ფოტომასალა წარმოადგენს მიმსგავსებულ რენდერს.
🌿 გარე სივრცე
→ გარე პერიმეტრზე მოწყობილია ღია დასაჯდომი სივრცე
→ იდეალურია სეზონური მომხმარებლის მისაღებად
🔄 ოპერაციული მდგომარეობა
→ ობიექტი მოქმედია
→ ჰყავს შეჩვეული მომხმარებელი
→ გაყიდვა ხდება სრული ინვენტარით, ავეჯით, ტექნიკითა და ჭურჭლით
➕ გაფართოების შესაძლებლობა
დამატებით შესაძლებელია:
→ მეზობელ კომერციულ ფართთან გაერთიანება — 106 მ²
→ სასაწყობე ფართი — 86 მ²
შენიშვნა: გაფართოება შესაძლებელია დამატებით ფასში.
🎯 გამოყენების პოტენციალი
ფართი იდეალურია:
→ კაფე / რესტორნისთვის
→ სწრაფი კვების ობიექტისთვის
→ საკონდიტროსთვის
→ საცხობისთვის
→ ბრენდული ქსელური კვების სივრცისთვის
💰 ფასი:
650 000 აშშ დოლარი + დღგ
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
დეტალებისა და ფასზე შეთანხმებისთვის დაგვიკავშირდით:
☎ (+995) 592 72 72 47
☎ (+995) 592 72 72 00
