ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Деревня Дигоми
აღწერა - ru
ID16332
Продается Коммерческий Сабуртальский Район Тбилиси
13.01.2026
7606
1,762,605₾
(1 М² - 9,738.15₾)
(1 М² - 3,591.16$)
-
Площадь:181 М²
-
Назначение недвижимости: Объект питания
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 50 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 40 М²
-
Гостинная: 120 М²
-
Ванная комната: 4
-
Складское пространство: 30 М²
-
Парковка: წინ პერიმეტრზე
Характеристики
-
Лаунж / Развлекательное пространство
-
Офисное здание
-
Витраж
- მთლიანად ვიტრაჟული
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 4
М
-
Мебель
-
Техника
-
Станочное оборудование
- რესტორნის/საცხობის
-
Вентиляционная система
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Трехфазное напряжение
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
Дополнительная информация
🔒 Эксклюзивное право —
Продаётся действующий коммерческий объект (кафе / ресторан) — Сабуртало, Тбилиси.
На продажу выставлено действующее, полностью оборудованное коммерческое помещение, функционирующее как объект общественного питания (кафе / ресторан) и расположенное на первом этаже нового многоквартирного жилого дома в районе Сабуртало.
Объект имеет большой витражный фасад, высокую визуальную видимость и прямой доступ с улицы, что обеспечивает стабильный поток пешеходов и автомобильного трафика.
📐 Характеристики помещения
— Общая площадь: 181 м²
— Статус: действующий, функционирующий бизнес
— Расположение: первый этаж нового здания
— Фасад: полный витраж со стороны улицы
— Вход: прямой с улицы
🍽 Интерьер и оснащение
Объект полностью оборудован и продаётся с полным инвентарём, включая:
→ профессиональную кухню
→ кухонное оборудование высокого уровня
→ полный комплект мебели
→ профессиональную посуду и бытовой инвентарь
→ электрические и коммуникационные системы высокой пропускной способности
→ профессиональную вентиляционную систему (рассчитанную на активное пищевое производство)
Примечание: представленный фотоматериал является приближённым рендером.
🌿 Наружное пространство
→ по внешнему периметру обустроена открытая зона для сидения
→ идеально подходит для приёма сезонных посетителей
🔄 Операционное состояние
→ объект действующий
→ имеется постоянная клиентура
→ продажа осуществляется с полным инвентарём, мебелью, техникой и посудой
➕ Возможность расширения
Дополнительно возможно:
→ объединение с соседним коммерческим помещением — 106 м²
→ складское помещение — 86 м²
Примечание: расширение возможно за дополнительную плату.
🎯 Потенциал использования
Помещение идеально подходит для:
→ кафе / ресторана
→ объекта быстрого питания
→ кондитерской
→ пекарни
→ брендового сетевого предприятия общественного питания
💰 Цена:
650 000 долларов США + НДС
📞 Контактная информация
Для получения деталей и согласования цены свяжитесь с нами:
☎ (+995) 592 72 72 47
☎ (+995) 592 72 72 00
