Продается Дом Вилла Крцанисский Район Тбилиси

ID15003

Продается Дом Вилла Крцанисский Район Тбилиси

27.05.2025

16895

Цена по соглашению

Статус недвижимости: Новостройка
Состояние: Черный Каркас
Площадь двора: 1610 М2
Площадь:770 М2

Этаж / Всего : 3
Количество комнат : 10
Отдельная гостиная : 45
Отдельная кухня : 60 М2
Спальня : 5
Гардероб : 5
Ванная комната : 7
Кабинет : 1
Балкон : 50
Терраса : 100 М2
Развлечения пространство
Место для упражнений

ბიზნესი

Характеристики

Несельскохозяйственные
Годы постройки - 2022
Мастербедрум - 5 М2
Джакузи
Сауна
Постирочная
Кладовая
Погреб
Барбекю
Панчатур
Гараж / парковка
Газ
Электроэнергия
Вода
Канализация
Асфальтовая дорога
Огорожен
Ландшафт
Бассейн - 50
Прекрасные виды
Камин
Центральное отопление
Кондиционер
Камеры наблюдения
Система защиты

Дополнительная информация

Эксклюзивно от MBG Group! Продаётся уникальный объект недвижимости в Тбилиси — роскошная вилла, расположенная в зоне G.R.G.S. в комплексе Primera Golf & Residences. Имущество также доступно для обмена на элитные, отремонтированные апартаменты — по договоренности и с учётом оценки стоимости. 📍 Статус и юридические преимущества: Вилла находится на территории, входящей в генплан премиального жилого комплекса, однако она полностью независима от строительных норм и разрешений комплекса. У объекта уже имеется обновлённое разрешение на строительство, что даёт покупателю максимальную свободу и гибкость для дальнейшего развития. 🏡 Архитектура и планировка: Трёхэтажная вилла, построенная в черновом (чёрный каркас) состоянии. Архитектурный и дизайнерский проект выполнен американскими дизайнерами. ▪️ Общая площадь: 770 м² ▪️ Жилая площадь: 530 м² ▪️ Вспомогательные помещения: 130 м² ▪️ Летняя зона (террасы, веранды): 110 м² ▪️ Участок: 1,610 м² — озеленённый, ограждённый, полностью пригоден для использования 🔌 Все коммуникации подведены — электричество, вода, канализация, интернет. 🌳 Окружение и локация: Вилла расположена в тихой лесистой зоне — рядом с дорогой, в естественно зелёной среде, с великолепными панорамными видами и полной тишиной. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и как загородный дом высокого класса. 🏌️ Primera Golf & Residence — это первый и единственный частный гольф-клуб в регионе, построенный по международным стандартам. ✔ Поддерживает здоровый образ жизни, предлагая членам клуба спа, бассейны, рестораны и детские развлекательные зоны. ✔ Элитная жилая инфраструктура обеспечивает комфортную и безопасную среду для жизни. ✔ Primera Golf & Residence — это оазис спокойствия, здоровья и высокого качества жизни, где эксклюзивность — часть повседневности. 📞 За дополнительной информацией и для организации визита обращайтесь: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00