Продается Коммерческий Ликани Боржоми Самцхе Джавахети

ID16109

Продается Коммерческий Ликани Боржоми Самцхе Джавахети

17.02.2025

1948

Цена по соглашению

Назначение недвижимости: Гостиница
Состояние: Текущий Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:4630 М2

Площадь двора : 2200 М2
Этаж / Всего : 6
Кухонное пространство : 50 М2
Гостинная : 40 М
Кабинет : 3
Конференц-зал : 2 საკონფერენციო -100 М2
Ванная комната : 80
Балкон-веранда : ჯამში 200 М2
Складское пространство : 20 М2
Парковка : ეზოს გასწვრივ, ეზოს
Количество номеров : 77
Количество человек : 180_მდე
Количество мест : 300

Характеристики

Бассейн - 100 М2
Сауна
Погреб
Лаунж / Развлекательное пространство
Офисное здание
Витраж - სრულიად ვიტრაჟული
Независимый вход
Высота потолка - 3,20 М
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 100 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Комната безопасности
Огороженная территория
Зеленое пространство
Меблированный двор
Лифт
Грузовой лифт
Несельскохозяйственный

Дополнительная информация

Исключительное право!!! Выставлен на продажу!!! Новый отель в Боржоми, Ликан.!!! Рядом с территорией заповедника спрятан красивый лесной массив, в районе отелей. на улице Месхети. 6-ти этажное здание (+ с перспективой надстройки 1 этажа), общая площадь: 4630 м2. Строительство завершено, ведутся ремонтные и отделочные работы фасада. Планируется: гостиная с ресепшеном, 65 гостиничных номеров (+ еще 11) с прекрасным панорамным видом на Боржоми-Харагаульский лесопарк. Площадь номеров: от 22 м2 до 60 м2. (1-2 номера) балкон и санузел во всех номерах. 2 конференц-зала, большой и малый, ресторан на 120 человек со своей кухней. Большой и малый бассейн, спа, сауна, тренажерный зал. 3 лифта, 2 лестничных клетки, новые правила пожарной безопасности, терраса-холл со своим кафе-баром. Зона барбекю с зонами отдыха, открытая парковка как во дворе, так и вдоль него. Выделены технические, складские и помещения для обслуживающего персонала. инвалидность Адаптировано для частных лиц. Одновременно отель будет обслуживать до 150-180 человек. Земельный участок несельскохозяйственного назначения, общая площадь: 2100 м2. Двор огорожен бетонным забором, двор асфальтирован, местами имеются озеленения и места для отдыха. Все коммуникации подведены, частично замурованы в здание. собственная канализация. Была куплена франшиза и подписан договор с международным брендом World Hotels – Crafted (пятизвездочный бренд группы Best Western). Есть возможность разделить здание и оформить его как отдельные квартиры. Подробности свяжитесь с нами: 592 72 72 47; 592 72 72 00;