Продается Дом Вилла Даба Шекветили Озургети Муниципалитеты Гурии

ID16139

Продается Дом Вилла Даба Шекветили Озургети Муниципалитеты Гурии

19.12.2024

259

856,139₾

(1 М2 - 2196₾) (1 М2 - 808$)

Статус недвижимости: Новостройка
Состояние: Новый Ремонт
Площадь двора: 400 М2
Площадь:390 М2

Этаж / Всего : 2
Количество комнат : 5
Отдельная гостиная : 30
Тип студии
Отдельная кухня : 15 М2
Спальня : 3
Ванная комната : 4
Балкон : 4
Терраса : თავზე - 130 М2

Характеристики

Годы постройки - 2024
Кладовая
Гараж / парковка
Газ
Электроэнергия
Вода
Канализация
Асфальтовая дорога
Огорожен
Ландшафт
Меблированный двор
Прекрасные виды
Мебель
Техника
Центральное отопление

Дополнительная информация

Продается двухэтажный, новопостроенный, нежилой частный дом/коттедж гостиничного типа в муниципалитете Озургети, Копетили, территория Капровани, в 240 метрах от пляжа во второй полосе (в первой полосе строительство запрещено), 400 м2. На земельном участке 260 кв.м. (сельского назначения). дом. Первый этаж полностью открытой планировки, включая крытую открытую террасу и 1 ванную комнату для гостей, на втором этаже расположены 3 спальни, каждая со своим балконом и ванными комнатами. Стены внешнего периметра дома монолитные, со специальным облицовочным бетоном и опалубкой (Doka). Прочность фундамента позволяет построить 3 этажа, для чего оставляют поднимающиеся колонны на террасе. Однако на этом этапе разрешение на строительство может быть выдано и на недостроенный третий этаж. Окна изготовлены из энергосберегающего многослойного стекла Guardian с алюминием немецкого качества и для гидроизоляции по всему периметру использована изолента BASP, для защиты также весь периметр обтянут жестью корейского качества. По коммуникациям проведено электричество 10 киловатт 3 фазы, природный газ 2 точки, интернет, канализация 100 янов и вода 25 янов. В доме остался небольшой косметический ремонт. На террасе, балконах и во влажной зоне использованы 3 слоя утеплителя БСП, мастертайл и изолента. На первую плиту террасы дополнительно наносятся 2 слоя изоляционного битума BASP. Полы с подогревом установлены на всем первом этаже, включая открытую крытую террасу и в санузлах второго этажа, в спальнях оставлены радиаторы. Имеется фото-видео материал каждой из этих работ. В настоящее время на ремонте. Санузлы полностью сделаны, установлена сантехника, в спальнях сделан ремонт, закуплена мебель. Кухонная техника полностью закуплена. Остался мелкий ремонт. Двор огорожен, фундамент залит, декоративная сетка на железных столбах, массивные железные ворота. Асфальтированные дорожки и подъезд ко двору. Все коммуникации подведены, проведена подписка, подключен интернет, центральная канализация. Цена: 315 000 долларов США. доллар. Тел: 592727247; 592727200;