Продается Коммерческий Амбролаури Рача Лечхуми Квемо Сванети

ID16228

Продается Коммерческий Амбролаури Рача Лечхуми Квемо Сванети

26.05.2025

1130

1,141,518₾

(1 М2 - 1142₾) (1 М2 - 420$)

Назначение недвижимости: Здание
Состояние: Без Ремонта
Статус недвижимости: Старый встроенный
Площадь:1000 М2

Площадь двора : 2800 М2
Этаж / Всего : 1
Ванная комната : 2
Складское пространство : 800 М2

Характеристики

Включая НДС / Доход
Независимый вход
Высота потолка - 9 М
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Канализация
Комната безопасности
Огороженная территория
Зеленое пространство
Меблированный двор
Приемник грузовика
Несельскохозяйственный

Дополнительная информация

ПРОДАЁТСЯ – Коммерческая недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом в центре Амбролаури, регион Рача! Продаётся уникальный объект — бывший винный дом, расположенный в самом центре города Амбролаури, на улице Важи Пшавела, всего в 80 метрах от центральной дороги и рядом с аэропортом. Основное здание площадью 950 м² имеет потолки высотой 9 метров, также имеется вспомогательное строение площадью 50 м². Общая площадь участка составляет 2800 м² (несельскохозяйственного назначения), территория полностью огорожена, озеленена, с красивыми деревьями и потрясающим видом на природу Рачи. Проведены все коммуникации с абонентским подключением — вода и электричество. Здание прочное, нуждается в ремонте и идеально подходит для различных коммерческих проектов. Благодаря своей истории как винодельни, объект идеально подойдёт для возобновления производства вина, в том числе методом кверври или в виде современного производственного комплекса. Расположение рядом с аэропортом и развитой туристической инфраструктурой делает его также идеальным для создания гостиницы, агротуристического комплекса, центра винного туризма или складского терминала. Подобные объекты в регионе Рача — редкость, особенно в такой выгодной локации. Отличная возможность для инвесторов, заинтересованных в развитии бизнеса в одном из самых живописных уголков Грузии. 📞 Свяжитесь с нами для получения информации: +995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00