Продается Земля Лило Самгори Исанский район Тбилиси

ID16282

Продается Земля Лило Самгори Исанский район Тбилиси

24.05.2025

508

1,549,204₾

(1 М2 - 183₾) (1 М2 - 68$)

Статус недвижимости: Производственная площадь - Деловой двор
Площадь:8500 М2

Электричество
Коэффициенты : K1 - 2143.6 m2 /8500 m2 = 0.3

Характеристики

Несельскохозяйственные
Природный газ
Канализация
Интернет
Вода
Грунтовая дорога - 430 მეტრი
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Функциональная зона - სამრეწველო ზონა 1
Земельные условия
Согласованный проект
Разрешение на строительство

Дополнительная информация

Оценка банка – 650 000 долларов США. Продается земельный участок площадью 8 500 м² несельскохозяйственного назначения в Тбилиси, рядом с Lilo Mall, промышленная зона _1; Въезд с Кахетинского шоссе — 350 метров, с другой стороны участок граничит с новой объездной дорогой. Все коммуникации находятся возле участка. На 3 400 м² земли распространяется сервитут — ограничения от новой дороги покрывают эту часть, которая используется как двор. На оставшихся 5 100 м² возможно строительство складского/производственного помещения. На данном этапе получено разрешение на строительство склада площадью 2 000 м² и офисного помещения 200 м², однако возможна корректировка проекта и увеличение складской площади до 5 000 м². Площадь земельного участка (м²): 8 500.0 Площадь застройки (м²): 2 239.5 Общая площадь (м²): 2 187.5 Офисная площадь (м²): 134.4 Летняя площадь (м²): 14.8 Складская площадь (м²): 2 038.3 Конструкционная высота здания (м): 10.0 Коэффициент застройки K1 (м² и рассчитанный коэффициент): 2 143.6 м² / 8 500 м² = 0.3 Коэффициент интенсивности K2 (м² и рассчитанный коэффициент): 2 239.5 м² / 8 500 м² = 0.3 Коэффициент озеленения K3 (м² и рассчитанный коэффициент): 438.8 м² / 8 500 м² = 0.1 Цена: 570 000 долларов США Тел: 592 72 72 47 / 592 72 72 00