Продается Коммерческий ли Каспси Шида Картли

ID16334

Продается Коммерческий ли Каспси Шида Картли

07.07.2025

275

3,533,271₾

Назначение недвижимости: Замок / Винный завод
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:0 М2

Площадь двора : 110000 М2
Этаж / Всего : 2
Кабинет : 1
Конференц-зал : 40 М2
Ванная комната : 2
Складское пространство : 120 М2
Парковка : ეზოს პარკინგი

Характеристики

Включая НДС / Доход
Высота потолка - 6 М
Техника
Станочное оборудование - ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
Вентиляционная система
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 100 КВт
Интернет
Камеры наблюдения
Комната безопасности
Огороженная территория
Виноградник - 10 ჰა. - 8 სახეობა ვაზი
Зеленое пространство
Меблированный двор

Дополнительная информация

Главное здание (250 м²) на участке в 1 га — Построено 2 года назад из железобетона, термоизоляция, высота потолка – 8 м, пол – полированный бетон, устроен антресольный этаж и складское помещение – 50 м². Санузел, душ, кабинет и комната для встреч с панорамным видом. Подъезд: 1 км гравийной дороги от центральной трассы Вспомогательное здание: 75 м² (с комнатой охраны) Навес (полуоткрытый тип) для техники – 125 м² 💧 Коммуникации и ресурсы: Питьевая вода — подключение к государственной сети Оросительная вода — центральный канал, подача непрерывная в течение всего сезона Электричество — 160 кВт, собственный трансформатор Природный газ — проходит рядом, пока не подведён Дополнительно: 180 деревьев ореха сорта «Чандлер» и небольшой фруктовый сад ⚙ Технологическое оборудование: Итальянское производство: Пресс Enoveneta – 6 тонн (новый) Гребнеотделитель – 15 т/ч Насос для мезги – Zambelli Пневматический пресс – 250 кг Полуавтоматическая розливочная линия (на 4 бутылки) Укупорочный автомат Итальянский фильтр Вся система собрана и работает Итальянский дистиллятор – 120 л Емкости для хранения вина: 2 шт. — по 1.1 тонны, закрытого типа 2 шт. — по 1 тонне (с плавающей крышкой) 2 шт. — по 700 литров 2 шт. — по 400 литров ➤ Общий объём хранения вина: около 5 тонн 🚜 Сельхозтехника: Трактор Solis – 90 л.с. Новые прицепы Испанский сенсорный культиватор Опрыскиватель, мульчер и другое необходимое оборудование 📹 Вся территория огорожена колючей проволокой и по периметру установлена система видеонаблюдения. 📍 Это винодельческое хозяйство идеально подходит как для производства высококачественного вина, так и для агротуризма и развития бренда — сбалансированное сочетание красных и белых сортов, богатая почва, растущая урожайность и каждый глоток, отражающий истинную силу терруара. Это не просто бизнес — это место, где природа, технологии и вкус сливаются в грузинском вине. 🍷 ➤ Бренд и маркетинг: Винодельня работает под собственным винным брендом, который может быть передан новому владельцу — это обеспечит узнаваемость на рынке, преемственность бизнеса и готовый маркетинговый ресурс. 💰 Цена: 1 300 000 долларов США (включая НДС). Возможна покупка активов компании. 📞 Связаться с нами: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00