იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

ID16218

იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

25.03.2025

127

ფასი შეთანხმებით

უძრავი ქონების სტატუსი: ვენახი - საშატოე მიწები
ფართობი:65000 მ²

ელ. ენერგია
არტენზიული ჭა : 20 ტონა დღეში - 103 მ
მიკროზონა : ქინძმარაულის ზონა
შენობა-ნაგებობა : 800 მ²

მახასიათებლები

არასასოფლო დანიშნულების
სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
სამფაზიანი ძაბვა
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
გრუნტის გზა - 400 მეტრი
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! 65 000 კვ.მ (6,5 ჰა.) მიწის ნაკვეთი ყვარელში, ქინძმარაულის მიკროზონაში, ცენტრალურ მაგისტრალთან ახლოს, რძის ქარხნის გადასწვრივ, ხარებას ვენახებთან. ულამაზესი ტერიტორია, სტრატეგიული ადგილმდებარეობით, გაშენებული ხეხილითა და შენობა-ნაგებობებით. ნაკვეთზე შეყვანილია ელ. ენერგია-სამფაზიანი (2 აბონენტი 70 კვტ.), გაკეთებულია ჭაბურღილი - 103 მეტზე, 20 ტონა დებეტი საათში. ირგვლივ გამწვანებული სივრცეებით, პანორამული ხედებით კავკასიონზე და ყვარლის ბუნებაზე. სწორი რელიეფის, 2 ჰა. ნაკვეთზე გაშენებულია ჟოლოს ბაღი - ტულა მეჯიქი, მსხმოიარე იკრიფება 5-6 ტონას, 0,7 ჰა. 10 წლის გაშენებული ხურმა - ჰაჩია (მოსალოდნელი მოსავალი 12 ტ). მოვლილი. მოწყობილია ახალი სათბური - 300 მ2. მეორე სივრცეში სახეხილე მაცივარი 400 მ2. აშენებულია 10_იანი სენდვიჩ პანელებით, თავისი იტალიურ-გერმანული აგრეგატებით. კამერა - ხილის, ყურძნის ღვინის შესანახად. მაცივარი. _2° დან + 10°_ მდე. საყარაულო და სასწყობე პატარა შენობა 100 მ2. მუხის ძველი ულამაზესი ხე შუაგულში და სხვადასხვა ხე_მცენარეები. ტერიტორია იდეალურია რანჩოს ტიპის მეურნეობის მოსაწყობად, ღვინის ქარხნისთვის, მარანისა და სასტუმროს კომპლექსისთვის, ნებისმიერი ბიზნესის თვალსაზრისით. შესაძლებელია მოეწყოს ხელოვნური ტბა, დასასვენებელ-გასართობი კომპლექსი, თავისი კოტეჯური ტიპის განაშენიანებით. რადგან აქვს უნიკალური ადგილმდებარეობა, თანაც ულამაზესი, რაც იდეალურს მის განვითარებას სამომავლოდ. შექმნილია არქიტექტურული რენდერული დიზაინი მარნის პროექტი, კომპანია: https://wunderwerk.ge/projects/ მიერ. ტელ: +995 592 72 72 47 / 592 72 72 00