იყიდება კომერციული ფართი ყვარელი კახეთი

ID16300

იყიდება კომერციული ფართი ყვარელი კახეთი

03.06.2025

192

456,608₾

(1 მ² - 1196₾) (1 მ² - 440$)

უძრავი ქონების დანიშნულება: შენობა - ნაგებობა
მდგომარეობა: სარემონტო
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ფართობი:382 მ²

ეზოს ფართობი : 2840 მ²
სართული/სულ : 2
სამზარეულოს სივრცე : 30 მ²
მისაღები სივრცე : 50 მ
კაბინეტი : 5
სველი წერტილი : 4
სასაწყობე სივრცე : 30 მ²

მახასიათებლები

საუნა
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
ოფისის შენობა
დამოუკიდებელი შესასვლელი
ჭერის სიმაღლე - 3,5 მ
სავენტილიაციო სისტემა
წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
ბუნებრივი აირი
კანალიზაცია
ინტერნეტი
ოთახი პერსონალისთვის
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
კეთილმოწყობილი ეზო

დამატებითი ინფორმაცია

ძალიან კარგ ფასად!!! იყიდება სტრატეგიული კომერციული უძრავი ქონება დამოუკიდებელი შენობა-ნაგებობა, ქალაქ ყვარელში – გზისპირა ლოკაციაზე, ტურისტულ ზონაში! 📍 მდებარეობა: სასტუმრო "ყვარლის ედემისა" და "ყვარლის ტბის" მიმდებარედ – ტურისტულად აქტიურ და განვითარებულ ზონაში, დასახლებული პუნქტთან. ირგვლივ განლაგებულია: • ყვარლის გამარჯვების პარკი, • ახალი მოედანი, • ეროვნული სატყეო სააგენტო (სსიპ), • სასტუმროები, გესთჰაუსები და სხვა კომერციული ობიექტები. 🏗 მიწის ფართობი: 2,840 მ². შემოღობილი, (სასოფლო დანიშნულებით). 🏢 შენობა-ნაგებობა: შენობის საერთო ფართობი: 382 მ². • აშენებულია 1990-იან წლებში – კაპიტალური, მყარი კონსტრუქცია • თავდაპირველად იყო გათვლილი იყო აბანოების, საუნის, სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსის ფუნქციონირებაზე. 🌿 ინფრასტრუქტურა და ეზო: • შემოღობილი ტერიტორია, • გამწვანებული ეზო დეკორატიული ხე-მცენარეებით, • ემიჯნება ტყეს – სიმწვანით და სუფთა ჰაერით გამორჩეული გარემო. ⚡ კომუნიკაციები: • ელექტროენერგია, წყალი, გაზი – ღომესთან და საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას. • ინდივიდუალური, მაგრამ ცენტრალური ტიპის კანალიზაცია მოწყობილია. 🧩 შენობა არის კორიდორული ტიპის და დაგეგმარებულია: დიდი მისაღები სივრცე-დარბაზი ბარით, ცალკე სამზარეულო, 3 სველი წერტილი. 2 საუნა თავისი აუზებით, 2 აბანოს აუზი თავისი მოსასვენებელი სივრცეებით, 3 დიდი კაბინეტური ტიპის ოთახები. მეორე სართულზე: ერთი დიდი ოთახი, თავისი დიდი ვერანდით. 🔑 დანიშნულება: იდეალურია ნებისმიერი კომერციული მიზნისთვის: სასტუმრო, რესტორანი, სპორტული და გამაჯანსაღებელი ცენტრი (სპა,საუნა) საოფისე ან საბანკო სივრცისთვის, საბავშვო ბაღისთვის, კლინიკისთვის ან საცხოვრებლად. ფასი: 168,000 აშშ დოლარი ტელ: 592 72 72 47 ტელ: 592 72 72 00