Группа МБГ (+995) 592 72 72 47
Группа МБГ Whatsapp
ID16296

Продается Коммерческий Кварели Кахети

31.10.2025 7173
Цена по соглашению
  • Назначение недвижимости Назначение недвижимости: Отель - Курорт
  • Состояние Состояние: Новый Ремонт
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Новое строительство
  • Площадь двора Площадь:1500 М²
  • Площадь двора Площадь двора: 5300 М²
  • Этаж / Всего Этаж / Всего: 2
  • Кухонное пространство Кухонное пространство: 50 М²
  • Гостинная Гостинная: 100 М²
  • Конференц-зал Конференц-зал: 50 М²
  • Ванная комната Ванная комната: 30
  • Балкон-веранда Балкон-веранда: 400მ2. სახურავზე + 100 М²
  • Складское пространство Складское пространство: 50 М²
  • Парковка Парковка: ეზოს გასწვრივ
  • Количество номеров Количество номеров: 25
  • Количество человек Количество человек: 65
  • Количество мест Количество мест: ეთნო სივრცეში - 100
Характеристики
  • Бассейн - (15x6) 95 М²
  • Лаунж / Развлекательное пространство
  • Офисное здание
  • Высота потолка - 3,5 М
  • Мебель
  • Техника
  • Станочное оборудование - სასტუმროს სრული აღჭურვილობა
  • Вентиляционная система
  • Отопление-Охлаждение
  • Шумоизоляция
  • Водоснабжение
  • Електричество
  • Трехфазное напряжение
  • Природный газ
  • Канализация
  • Интернет
  • Камеры наблюдения
  • Комната безопасности
  • Комната для персонала
  • Огороженная территория
  • Зеленое пространство
  • Несельскохозяйственный
  • Меблированный двор
Дополнительная информация

Эксклюзивное предложение!

Продаётся действующий премиум-курорт в Кварели! 🏨

🌳 Локация:
Всего в нескольких минутах от центра Кварели, по короткой зелёной дороге, скрытой в сердце природы, расположен настоящий оазис среди липового леса. Атмосфера создаёт ощущение, будто время остановилось и вы попали в уголок рая.
Так и появилось название TILIA Resort — от латинского Tilia, что означает «липа». Это действительно «Резорт липовых лесов Кварели» — гармония кавказских панорам, лесной тишины и чистейшего воздуха. Каждый момент здесь — роскошь покоя и удовольствия.

🏨 Отельный комплекс:
Отель построен и полностью завершён в конце 2023 года. Действующий, полностью готовый бизнес.
Общая площадь основного здания: 900 м²
Вместимость: до 65 гостей одновременно
Включает 25 комфортабельных номеров, каждый с отдельной ванной комнатой, кондиционером и телевизором. Интерьер выполнен из премиум-материалов с элегантными деталями, придающими особый шарм каждому помещению.
В комплексе также имеется конференц-зал на 50 человек с кухней и столовой зоной, что делает объект идеальным для корпоративных встреч и мероприятий высокого уровня.

🍴 Ресторан и открытые зоны:
На территории расположен открытый этно-ресторан и бар (120 м²) с профессионально оборудованной кухней.
Дополнительно — крытая беседка-бар (120 м²) с мангалом, зоной отдыха и кухней, рассчитанная на приём до 100 гостей.
В этом пространстве вкус и природа объединяются, создавая незабываемую атмосферу.
На крыше — 440 м² террасы с возможностью устройства лаунж-зоны с панорамным видом и потенциалом для дальнейшего развития.

🏊 Бассейн и двор:
Лазурный бассейн площадью 95 м² (15x6 м) расположен в ухоженном дворе, вымощенном каменными дорожками, рядом с беседкой.
Площадь участка: 5 256 м² (несельскохозяйственного назначения).
Территория огорожена: фасад — декоративным блоком, задняя часть — сеткой.
На участке посажено 40 фруктовых деревьев и декоративные растения (пальмы, туи, самшит, цветы). Установлено освещение и система видеонаблюдения.
Оставлено место для виноградников или дополнительных зон отдыха.

🛠 Технические характеристики:
▪ Скважина – 130 м (высокий дебит)
▪ Трёхфазное электроснабжение
▪ Индивидуальное отопление на каждом этаже (зональное)
▪ Канализация с септической системой
▪ Блок для персонала и технических нужд — 2 комнаты и санузел.

✨ Почему TILIA Kvareli Resort?
Потому что это не просто недвижимость — это готовый, действующий бизнес-актив: здания, двор, бассейн, коммуникации и уже выстроенная бизнес-модель.
Всё полностью готово — объект можно эксплуатировать и получать доход с первого дня.
Это прибыльный бизнес и личное место силы, сочетающее спокойствие, природу и доходность.
Здесь ваши утренние дела начинаются с вдохновения, а день завершается в гармонии и красоте. 🌿

📞 +995 592 72 72 47
📞 +995 592 72 72 00

MBG GROUP — там, где гостеприимство встречается с гармонией.

Комментировать

TOP.GE