იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

ID16262

იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელი კახეთი

08.05.2025

2,310,215₾

(1 მ² - 26₾) (1 მ² - 10$)

უძრავი ქონების სტატუსი: ვენახი - საშატოე მიწები
ფართობი:90000 მ²

ელ. ენერგია
მდინარე : სასახლის ხევი
მიკროზონა : ქინძმარაულის ზონა
ვენახი : საფერავი -რქაწითელი

მახასიათებლები

სასოფლო _ სამეურნეო დანიშნულების
ბუნებრივი აირი
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
შემოღობილი ტერიტორია
გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

ექსკლუზიური შეთავაზება – მხოლოდ ჩვენთან! 📍 იყიდება 9 ჰა უნიკალური მიწის ნაკვეთი ყვარელში, ქინძმარაულის მიკროზონაში! შესაძლებლობა, რომელიც იშვიათად გვხვდება ბაზარზე — გამორჩეული ლოკაცია, გამორჩეული პოტენციალით! ეს დიდებული ნაკვეთი მდებარეობს ისტორიულ გზაზე ნეკრესისკენ, პირდაპირ „როიალ ბატონთან“ ჭადრების ხეივანში. ტერიტორია მთლიანად გარშემორტყმულია ასწლოვანი მუხით, ცაცხვითა და კაკლით, რაც ქმნის უნიკალურ ეკოსისტემას. ცენტრალური გზის პირას გამავალი 200 მეტრიანი ფასადი და ასფალტირებული მისასვლელი გზა კიდევ უფრო ამაღლებს მის მიმზიდველობას. 📸 ბუნება აქ საუცხოოა – თვალწარმტაცი ხედებით ნეკრესის მონასტერზე, კავკასიონის მთებზე და ყვარლის პეიზაჟზე. ტერიტორიას ერთი მხრიდან მიუყვება მდინარე „სასახლის ხევი“, რაც იშვიათი ბუნებრივი რესურსია – იდეალური წყარო მორწყვისთვის და მომავალი პროექტების გამწვანებისთვის. 🟢 9 ჰექტრიდან 5 ჰა უკვე გაშენებულია ვენახით – 10-12 წლის საფერავის (4.5 ჰა) და რქაწითელის (0.5 ჰა) ნარგავებით. ტერიტორიაზე მიყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია: წყალი, ელექტროენერგია და ბუნებრივი აირი. ✅ ნაკვეთის გაყოფაც შესაძლებელია — შესაძლებელია 4 ჰა ან 5 ჰა ცალკე გაყიდვაც, რაც ზრდის საინვესტიციო მოქნილობას. 📌 ტერიტორია იდეალურია: შატოს, მარნის ან ღვინის ქარხნის მშენებლობისთვის ეთნოგრაფიული სივრცის მოწყობისთვის ტურისტული ინფრასტრუქტურის – სასტუმროს ან კოტეჯების განვითარებისათვის ფასი: 850,000 აშშ დოლარი 📞 დაგვიკავშირდით: +995 592 72 72 47 ან +995 592 72 72 00