იყიდება კომერციული ფართი კასპი შიდა ქართლი

ID16363

იყიდება კომერციული ფართი კასპი შიდა ქართლი

22.09.2025

13652

ფასი შეთანხმებით

უძრავი ქონების დანიშნულება: ციხე - სასახლე
მდგომარეობა: სარემონტო
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
ფართობი:2500 მ²

ეზოს ფართობი : 20000 მ²
სართული/სულ : 3

მახასიათებლები

წყალმომარაგება
ელ. ენერგია
ბუნებრივი აირი
ინტერნეტი

დამატებითი ინფორმაცია

🛕 ამილახვართა ისტორიული სასახლე – უნიკალური შესაძლებლობა საქართველოში ✦ კომპანია ემბიჯი ჯგუფის მიერ - გამოტანილია გასაყიდად!!! - იშვიათი ობიექტი – ,,ამილახვართა უნიკალური სასახლე", არქიტექტურული ძეგლი - კასპის მუნიციპალიტეტის სოფელ ქვემო ჭალაში, რომელიც წარმოადგენს არა მხოლოდ უძრავ ქონებას, არამედ საქართველოს ისტორიისა და კულტურის მემკვიდრეობას. ეს არის შანსი, ფლობდეთ ეროვნული მნიშვნელობის ძეგლს და მის საფუძველზე შექმნათ ელიტური და მომგებიანი ბიზნესი. ✦ ისტორია და არქიტექტურა: ◾ სასახლე აგებულია XVII–XVIII საუკუნეებში და იყო ამილახვართა საგვარეულოს რეზიდენცია – ერთ-ერთი ყველაზე გავლენიანი და სახელოვანი ქართული ფეოდალური ოჯახისა. ✦ კომპლექსი მოიცავს: ◾ მთავარ სასახლესა და დარბაზებს – მასშტაბური სივრცეებითა და ისტორიული ინტერიერებით; ◾ მარანსა და საცავებს – ღვინისა და სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციისთვის; ◾ საცხოვრებელ და დამხმარე შენობებს, სასაწყობე ფართებს; ◾ ისტორიულ გალავანსა და კოშკებს, რომლებიც სიმტკიცესა და სიდიადეს მატებს რეზიდენციას. ◾ ეკლესია და კოშკები კომპლექსის განუყოფელი ნაწილია, თუმცა არ შედის გაყიდვაში – ისინი ქმნიან განსაკუთრებულ გარემოს, სულიერ სიმაღლეს და ისტორიულ ღირებულებას. ✦ გარემო და ინფრასტრუქტურა: ◾ მთელი ტერიტორია შემოსაზღვრულია გალავნით. ◾ ეზო გამწვანებულია მრავალწლოვანი ხე-მცენარეებითა და დეკორატიული გამწვანებით, რაც ქმნის უნიკალურ ეკოლოგიურ და ესთეტიკურ ატმოსფეროს. ✦ ეს სივრცე მზადაა იქცეს: ◾ ელიტურ სასტუმრო კომპლექსად ან შატოდ; ◾ საქორწინო სახლად და ღონისძიებების ცენტრად; ◾ კულტურულ-ტურისტულ მიმართულებად, რომელიც მიმზიდველი იქნება როგორც ადგილობრივი, ისე საერთაშორისო სტუმრებისთვის. ✦ განვითარების შესაძლებლობები: ამილახვართა სასახლე შეიძლება გარდაიქმნას მრავალფუნქციურ ბიზნეს-პროექტად: ◾ Boutique სასტუმრო / Château Residence – ისტორიული ინტერიერებითა და თანამედროვე კომფორტით. ◾ საქორწინო სახლი და ღონისძიებების სივრცე – დაუვიწყარი ატმოსფერო ჯვრისწერებისა და საქორწინო წვეულებებისთვის. ◾ კორპორატიული ღონისძიებებისა და კონფერენციების ცენტრი – დარბაზებისა და ეზოს გამოყენებით VIP შეხვედრებისა და ბიზნეს-ფორუმებისთვის. ◾ კულტურული-ტურისტული ცენტრი და მუზეუმი – ქართული ფეოდალური ისტორიის პოპულარიზაციისთვის. ◾ ღვინის ტრადიციებზე დაფუძნებული მიმართულება – მარნის და ღვინის დეგუსტაციის სივრცის განვითარებით. ✦ რატომ არის ეს ობიექტი განსაკუთრებული? ◾ ეროვნული მნიშვნელობის ისტორიული ძეგლი; ◾ მასშტაბური მიწა და შენობები – მრავალმხრივი განვითარების პოტენციალით; ◾ უნიკალური არქიტექტურა და ატმოსფერო; ◾ მაღალი საინვესტიციო ღირებულება ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის ინდუსტრიაში; ◾ იდეალური ადგილი საერთაშორისო ბრენდისთვის, შატოს ტიპის კომპლექსისთვის ან პრესტიჟული ღონისძიებების სახლად. ◾ ინვესტიციის უნიკალური შანსი ◼ ამილახვართა სასახლე არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა და ბიზნესი ერთიანდება. მფლობელს ეძლევა იშვიათი შესაძლებლობა, გახდეს საქართველოს ისტორიული სიმდიდრის მემკვიდრე და ამავე დროს შექმნას მომგებიანი და საერთაშორისო მასშტაბით მიმზიდველი პროექტი. 🔳 შენობა-ნაგებობების საერთო ფართი: 2,500 მ²-მდე 🔲 მიწის ნაკვეთი: 20,000 მ² (2 ჰა) 🏰 სტატუსი: ეროვნული მნიშვნელობის უძრავი კულტურული მემკვიდრეობა 📞 დამატებითი ინფორმაცია და ვიზიტის შეთანხმება: (+995) 592 72 72 47 | (+995) 592 72 72 00 🌐 www.mbg.ge