Продается Коммерческий Кобулети Аджарии

ID16249

Продается Коммерческий Кобулети Аджарии

04.11.2025 views

6640

1,220,265₾

(1 М² - 3,697.77₾) (1 М² - 1,363.64$)

Площадь:330 М²
Назначение недвижимости: Отель - Курорт
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь двора: 110 М²
Этаж / Всего: 4
Кухонное пространство: 55 М²
Гостинная: 20 М²
Ванная комната: 10
Балкон - веранда: 9 ცალი М²
Складское пространство: 10 М²
Парковка: წინ პერიმეტრზე
Количество номеров: 9
Количество человек: 27-30_მდე

Характеристики

Офисное здание
Независимый вход
Высота потолка - 3 М
Мебель
Техника
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - 196
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

Продается 4-этажный действующий отель в Кобулети, всего в 130 метрах от моря Продается полностью функционирующий 4-этажный отель в Кобулети, на проспекте Агмашенебели, всего в 130 метрах от пляжа. Отель расположен рядом с гостиницей «Чкония», в активной туристической зоне, на первой линии, с прямым выходом к морю, что значительно повышает его арендный потенциал как в сезон, так и круглый год — с уже сложившейся клиентской базой. Объект недвижимости включает 600 м² земельного участка, на котором построено здание площадью 330 м², и 106 м² переднего двора. На первом этаже расположена столовая с кухонной зоной – 55 м², а перед зданием – открытая зона 40 м², подходящая для кафе или зоны отдыха. Планировка по этажам: • 1-й этаж – 69.07 м² • 2-й этаж – 84.49 м² • 3-й этаж – 87.90 м² • 4-й этаж – 87.90 м² В отеле функционирует 9 отдельных трехместных номеров, всего рассчитанных на 27 гостей. Каждый номер оснащён собственным санузлом, балконом, кондиционером и холодильником. Площадь номеров начинается от 17 м², что обеспечивает комфортное размещение как для индивидуальных туристов, так и для семей. Отель построен в 2017 году и введён в эксплуатацию в 2018 году. Он отличается практичной планировкой и выгодным расположением в туристическом коридоре. Это готовый бизнес-проект, с высоким инвестиционным потенциалом и стабильной доходностью. 💰 Цена: 450 000 USD 📞 +995 592 72 72 47